Guía del Certificado de Libertad y Tradición Colombiano

Descripción

¿Qué es?

El Certificado de Libertad y Tradición en Colombia es un documento crítico para las transacciones de propiedad. Verifica la propiedad, situación legal y cualquier gravamen sobre una propiedad. Este certificado garantiza que todas las transacciones de propiedad sean transparentes y legalmente sólidas, proporcionando tranquilidad tanto a compradores como a vendedores.

¿Quién lo necesita?

Ideal para personas involucradas en transacciones de propiedad en Colombia, específicamente: compradores de viviendas, agentes inmobiliarios, profesionales legales y cualquier persona que necesite verificar la propiedad y el estado legal. Este certificado es crucial para garantizar la transferencia segura y legal de la propiedad.

Procedimiento

1. Identifique la propiedad por su ‘Folio de Matrícula’ o número de registro.
2. Visite la Oficina local de Instrumentos Públicos (Superintendencia de Notariado y Registro).
3. Presente un formulario de solicitud solicitando el Certificado de Libertad y Tradición.
4. Pague la tarifa aplicable por el servicio. Las tarifas varían según el valor de la propiedad.
5. Espere el período de procesamiento. Por lo general, esto varía desde unas pocas horas hasta varios días.
6. Recoja el certificado en persona o recíbalo por correo electrónico, dependiendo del procedimiento de la oficina.

Documentos requeridos

• Folio de Matrícula de la propiedad: Obtenga esto del vendedor o de los registros de la propiedad.
• Identificación: Identificación válida como una cédula para locales o pasaporte para extranjeros.
• Formulario de Solicitud: Proporcionado por la oficina de Superintendencia de Notariado y Registro.
• Recibo de Pago: Asegúrese de mantener una copia después del pago de la tarifa.

Proveedores que pueden hacerlo por ti

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Detalles adicionales

• Los tiempos de procesamiento pueden variar dependiendo de la oficina y la carga de trabajo.
• Algunas oficinas pueden ofrecer un proceso de solicitud en línea; verifica el sitio web oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro.
• Se recomienda verificar los requisitos específicos con la oficina local, ya que podrían tener requisitos adicionales o formularios que completar.

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