Ghid Complet pentru Contractele de Achiziție Imobiliară

Descriere

Ce este?

Un contract de achiziție imobiliară este un contract legal între cumpărător și vânzătorul unei proprietăți. Acesta detaliază toate condițiile și termenii legați de vânzarea proprietății, inclusiv prețul de achiziție, durata tranzacției și orice condiții care ar putea aplica.

Cine are nevoie de acesta?

Oricine planifică să cumpere sau să vândă proprietate imobiliară în România.

Procedură

1. Identificarea Proprietății: Cumpărătorii și vânzătorii furnizează detalii despre proprietate și ajung la un acord cu privire la preț.
2. Angajarea unui Avocat: Pentru a revizui contractul și a asista în desfășurarea lină a achiziției.
3. Redactarea Acordului: Ambele părți trebuie să redacteze contractul cu detalii despre proprietate, prețul convenit, suma depozitului, data de încheiere etc.
4. Revizuirea Contractului: Toate părțile implicate (inclusiv avocații lor) revizuiesc cu atenție contractul.
5. Semnare & Legalizare: După toate modificările și negocierile, atât cumpărătorul, cât și vânzătorul semnează acordul în absența unui notar public.
6. Închidere: În ziua închiderii, fondurile sunt transferate iar documentul de proprietate este transferat către cumpărător.

Documente Necesare

• Dovada identității (ar putea fi un pașaport pentru cetățenii străini)
• Dovada fondurilor (extras de cont sau acord de principiu pentru ipotecă)
• Detalii despre proprietate (descriere legală a proprietății)
• Certificat de construcție
• Certificat de performanță energetică
• Extras de pe registrul funciar

Furnizori care pot să facă acest lucru pentru tine

(Selectăm în prezent cei mai buni furnizori. Dacă ești sau cunoști un furnizor, te rugăm să ne contactezi sau să modifici pagina direct)

Detalii Suplimentare

Țineți cont că legile și regulamentele pot fi diferite între regiunile din România. Consultați întotdeauna un profesionist în drept pentru a vă asigura că dețineți cele mai actualizate informații. În plus, se pot aplica taxe pentru servicii juridice, notari, taxe și alte costuri legate de tranzacția imobiliară. Este recomandabil ca cetățenii străini să clarifice în special dreptul lor de a achiziționa proprietăți și implicatiile legale implicate.

Related Posts

• Ghid complet pentru închirierea proprietăților în România
• Contract de Muncă în România: Proceduri și Documente Necesare
• Ghid complet pentru obținerea unui permis de construcție în România
• Impozitul pe proprietate în România: Ghid complet și proceduri
• Procedura de înregistrare a vehiculului în România